エクセレント文京動坂の外観（南東側から）
間取りは専有面積59.71平米の2LDK。LDK約14.4帖のセンターリビングのプラン。バルコニー面積は17.32平米です。
エクセレント文京動坂の外観（北東側から）
バルコニーからの眺め（西方向）
バルコニーからの眺め（南方向）［2026年4月3日撮影］
バルコニーからの眺め（南西方向）［2026年4月3日撮影］
バルコニー
バルコニー
LDK約14.4帖（CGにて空室加工）
LDK約14.4帖（CGにて空室加工）
キッチン（CGにて空室加工）
玄関
洗面室（CGにて空室加工）
浴室（CGにて空室加工）
トイレ
エクセレント文京動坂の外観（北西側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場
![こどもヶ丘保育園本駒込園[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F157111%2Fsale%2F213%2F4%2F22%2Fkilv.jpg&width=448&height=1000)
こどもヶ丘保育園本駒込園[私立]の外観
![Gakkenほいくえん田端[私立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F157111%2Fsale%2F213%2F4%2F23%2Fqu7y.jpg&width=448&height=1000)
Gakkenほいくえん田端[私立]の外観
まいばすけっと(田端動坂店)の外観
肉のハナマサ PLUS(動坂店)の外観
コープ(田端店)の外観
田端児童館の外観
田端図書館の外観
佐藤病院の外観
サミットストア(千駄木店)の外観
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中古マンション
エクセレント文京動坂
東京都文京区本駒込四丁目
10,980万円
支払い目安：
32.9
万円/月東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩12分
59.71㎡ / 2LDK
2005年築 / 13階 / RC造
0037-619-73910
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
32763-3745
お問い合わせ先：株式会社ウィル 茗荷谷営業所
ポイント
最上階13階部分 角住戸！ 南西方向に開けた眺望！
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 59.71㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17.32㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積59.71平米の2LDK。LDK約14.4帖のセンターリビングのプラン。バルコニー面積は17.32平米です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、ディスポーザー、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線 |
| インフラ | 公営水道、下水、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 千駄木小学校(350m)、文林中学校(550m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エクセレント文京動坂 |
| 価格 | 10,980万円 |
| 管理費等 | 13,700円 |
| 修繕積立金 | 20,600円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 59.71㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17.32㎡ |
| 駐車場 | 空無 2026年3月16日現在 |
| 築年月 | 2005年02月 |
| 所在地 | 東京都文京区本駒込四丁目20 |
| 交通 | 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 13階 / 13階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：新日本コミュニティー |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 2026年08月 下旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：新日本建設 千駄木小学校 徒歩5分、文林中学校 徒歩7分 2005年築、管理状態良好 2018年大規模修繕工事実施済み オートロック付き、24時間ゴミ出し可能 ディスポーザー付き、ペット飼育可能 3路線4駅利用可能な好立地 JR「田端」駅 徒歩10分、JR「西日暮里」駅 徒歩14分 南北線「本駒込」駅 徒歩12分、千代田線「千駄木」駅 徒歩14分 |
| HOME'S 物件番号 | 1571110000213 |
| 自社管理番号 | 914542R |
| 情報登録日 | 2026年04月04日 |
| 情報更新日 | 2026年06月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 茗荷谷営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 茗荷谷営業所 |
| 所在地 | 東京都文京区大塚１丁目5-21 茗渓ビルディング1階 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-188-887 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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